再エネと不動産とおじさん

不動産投資を語る上で、私たちは当たり前のように「資産」という言葉を使います。しかし、一口に「資産」と言っても、その性質によって大きく二つに分類されることをご存知でしょうか。それが**「実物資産（Real Assets）」と「金融資産（Fin...

これまでの連載で、我々はプロジェクトファイナンス（プロファイ）の基礎指標（第1弾）、そして分析の核心である財務モデル（第2弾）について、技術的な側面を中心に解説してきました。最終回となる本記事では、モデルが弾き出す数字の裏側にある、より商業...

前回の記事では、プロジェクトファイナンス（プロファイ）分析の根幹をなす「考え方」と「最重要指標」について解説しました。今回はその第2弾として、それらの概念を具現化する、プロファイ実務における最大の武器であり、最難関でもある「財務モデル」に特...

プロジェクトファイナンスの実務に身を置く我々にとって、財務指標やモデルは日々の業務で向き合う必須のツールです。しかし、その一つ一つの定義を理解するだけでなく、各要素がどのように連携し、そして「誰の視点」で語られているのかを構造的に把握するこ...

これまでの記事で、プロジェクトファイナンスの仕組み、契約、資金調達手法について解説してきました。今回は、さらに一歩踏み込み、レンダー（金融機関）が私たちのプロジェクトをどのように評価し、融資の可否や条件を決定しているのか、その「頭の中」を覗...

これまでの記事で、プロジェクトファイナンスの仕組みや資金調達手法について解説してきました。今回は、これらの複雑なストラクチャーを法的に実現し、拘束力を持たせるための「契約実務」と「法的な考え方」に焦点を当てます。特に、レンダー（金融機関）が...

これまでの記事で、プロジェクトファイナンスの枠組み、リスク分担、そしてそれを実現するための各種契約について解説してきました。しかし、どんなに優れた事業計画や契約があっても、それを実現するための「資金」がなければプロジェクトは始まりません。プ...

前回は、プロジェクトファイナンスを支える専門アドバイザーの役割について解説しました。彼らが作成・レビューする膨大な契約書や報告書。それらすべての情報が最終的に集約され、プロジェクトの成否を quantitatively（定量的に）映し出す鏡...

前回までの記事で、プロジェクトファイナンスの基本的な枠組みと主要な契約類型について解説しました。しかし、これらの複雑なストラクチャーやリスク分析を、スポンサーやレンダーだけで完遂することは現実的ではありません。そこで登場するのが、各分野の専...