Uncategorized 成果を最大化する思考のフレームワーク：ゲーム理論と交渉学から学ぶキャリア・投資戦略
序論：なぜ、合理的な意思決定はかくも難しいのかビジネス環境の複雑性が増す現代において、私たちのキャリアや資産形成は、日々の「意思決定」の質に大きく左右されます。重要なプレゼンで相手の反応ばかり気にして本来の主張ができなかった、有利な条件で始...
カブア・イェイツ
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不動産証券化協会認定マスター 不動産証券化マスター過去問5年分・出題傾向分析表
はじめに2025年の不動産証券化認定マスター試験の合格を目指すにあたり、過去5年分（2020年～2024年）の試験問題を徹底的に分析し、出題傾向をまとめた一覧表を作成しました。不動産証券化マスター試験は、出題範囲が広範にわたるため、特に多忙...
プロジェクトファイナンス 【第6回】財務モデリングの高度な視点と組織的活用
これまでの章では、財務モデルを構築・分析するための具体的なテクニックを中心に解説してきました。しかし、真に価値のあるモデルを継続的に活用していくためには、より高度で大局的な視点が不可欠です。この章では、モデルのライフサイクル（投資検討から事...
プロジェクトファイナンス 【第5回】プロジェクトファイナンス特有のモデリング手法と分析視点
財務モデリングは様々な分野で活用されますが、特にプロジェクトファイナンス（プロファイ）の領域では、特有の概念や分析手法が求められます。プロファイは、特定のプロジェクトから生み出される将来のキャッシュフローを返済原資として、巨額の資金調達を行...
プロジェクトファイナンス 【第4回・後編】実践的モデリングテクニック②：構造化とロジック制御
財務モデリングテクニックを解説する第四章の後編です。前編では、モデルの可読性を高める基本的なテクニックや分析手法を中心に学びました。後編では、よりモデルの構造化とロジック制御に焦点を当て、堅牢でメンテナンス性の高いモデルを構築するための高度...
プロジェクトファイナンス 【第4回・前編】実践的モデリングテクニック①：可読性向上と分析の基礎
これまでの章で財務モデリングの基礎、Excelの効率的な使い方、そしてモデルの品質を高めるフォーマットについて学んできました。この第四章では、いよいよより実践的なモデリングテクニックに踏み込みます。Excelの標準機能を巧みに活用することで...
プロジェクトファイナンス 【第3回】財務モデルの品質を高めるフォーマット術：一貫性と可読性の追求
財務モデルの品質は、計算の正確性だけでなく、その「見た目」や「構造」にも大きく左右されます。一貫したフォーマットルールを適用することは、単にモデルを美しく見せるためだけではありません。ミスの発見を容易にし、他者とのコミュニケーションコストを...
プロジェクトファイナンス 【第2回】脱マウスで劇的効率化！財務モデラーのためのExcelショートカット術
財務モデリングの作業は、その多くがExcel上で行われます。複雑な計算式の入力、多数のシート間移動、参照関係の確認など、マウス操作に頼っていては膨大な時間がかかってしまいます。この章では、作業効率を飛躍的に向上させるためのExcelショート...
プロジェクトファイナンス 【第1回】財務モデリングの基礎固め：目的、原則、最初のステップ
財務モデリングと聞くと、複雑なExcelシートや難解な数式を思い浮かべるかもしれません。しかし、その本質は事業やプロジェクトの将来を数値で予測し、より良い意思決定を行うための強力なツールです。この章では、財務モデルの基本的な目的、作成に着手...
不動産証券化協会認定マスター 不動産証券化協会認定マスター コース1 テキスト詳細目次
今年受験する方はテキストが届いているのではないでしょうか。テキスト内の詳細な目次をまとめてマインドマップで構造化しました。これを使って全体像を把握してから学習を進めるとよいでしょう。